Ref 711B Edificio en venta en Barcelona

Descripción:

Edificio comercial ubicado en el barrio de Sants (zona Vapor Vell).

 

Categoría: Edificio

Tipo: venta en rentabilidad

 

Superficie total: 1.285 m2

Planta sótano: 225,23 m2

Planta baja; 361.90 m2

Primera planta: 289,42 m2 + 70 no escriturados

Segunda planta: 361,90

Terrado;  63 m2 y 56 m2, construidos.

 

Además dispone de 5 plazas de parking

Situación Renta

  • Actualmente alquilado a una institución pública
  • Fecha del contrato 01-07-1998.
  • Vencimiento a 10 años prorrogables por periodos anuales hasta un máximo de veinte. Renovación anual.
  • Revisión anual del alquiler IPC.
  • Alquiler actual 8.423 € netos mes (101.076 año) + IVA + gastos de comunidad e IBI, que van a cuenta del inquilino.
  • Precio del alquiler actual, 6,55 € m2/mes, un precio que se va a negociar al alza en la próxima renovación.

 

Precio de venta: 2.400.000 €

Rentabilidad: 4,21 %.

Rentabilidad con amortización: 6,21%

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