Descripción: El local muy bien situado dentro de un Centro Comercial  y con acceso directo desde la calle

 

Categoría: Local

Tipo:   Venta en rentabilidad

Plantas: 2

M2 Totales: 2.191,12 m2

Características:

  • 180,94 metros en planta calle y 2.010,18 m en semisótano.
  • 6 metros de fachada dando a la calle (Avda. de la Estación) y 20 metros dando al Centro Comercial

Arrendatario:  gran superficie

Características del contrato de arrendamiento:

  • Fecha de contrato: 11 de Febrero de 2000. Modificado el 1 de Noviembre de 2010 y el 1 de Agosto de 2015.
  • Duración: Hasta 31 de octubre de 2020. Preaviso de 12 meses para marcharse. Obligado cumplimiento hasta 1 de agosto de 2018.
  • Gastos de comunidad: Por cuenta del arrendatario. IBI al 50% entre arrendador y arrendatario.
  • Garantías: Fianza de 2 meses
  • Actualización de renta:
    1. IPC general todos los años
    2. Variable a partir de ventas superiores a 16 millones de euros / año
  • Renta: 18.000 euros /mes (renegociada a la baja en 2015)

Precio de Venta: 3.600.000.-€

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